L'osservatorio immobiliare a Campoformido

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campoformido

Mercato Immobiliare a Campoformido

lunedì 27 febbraio 2017

Campoformido, con una popolazione di 7.679 abitanti, Campoformidoè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 447 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campoformido non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Campoformido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 806% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bressa € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bressa

Dinamica dei prezzi a Campoformido e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campoformido mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campoformido, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +7,20% appartamenti in vendita a Campoformido
casa indipendente € 1.050 /m² - -7,68% case indipendenti in vendita a Campoformido
villa € 1.100 /m² - -6,57% ville in vendita a Campoformido
villetta a schiera € 1.000 /m² - -13,53% villette a schiera in vendita a Campoformido