Osservatorio del mercato immobiliare a Campoformido

Campoformido, con una popolazione di 7.859 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basaldella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Basaldella con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Campoformido è compreso tra 780 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.835 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Campoformido è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 590 €/m² o superiore a 1.425 €/m².

Campoformido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.