Osservatorio del mercato immobiliare a Campoformido

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campoformido

Mercato Immobiliare a Campoformido

ultimo aggiornamento domenica 13 settembre 2026

Campoformido, con una popolazione di 7.859 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 8 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 124 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Campoformido è compreso tra 780 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.265 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 885 €/m² e 1.650 €/m².

Campoformido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.265 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campoformido e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campoformido mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campoformido, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -9,40% case indipendenti in vendita a Campoformido case indipendenti
villa 1.350 € 1.350 /m² - -13,92% ville in vendita a Campoformido ville