L'osservatorio immobiliare a Bicinicco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bicinicco

Mercato Immobiliare a Bicinicco

giovedì 27 aprile 2017

Bicinicco, con una popolazione di 1.922 abitanti, Biciniccoè un comune della provincia d' Udine. Dista circa 15 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bicinicco è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bicinicco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².

Bicinicco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bicinicco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bicinicco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+17,67%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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