L'osservatorio immobiliare ad Aquileia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aquileia

Mercato Immobiliare ad Aquileia

sabato 18 novembre 2017

Aquileia, con una popolazione di 3.441 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 35 Km da Udine.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 550 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Aquileia è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aquileia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Aquileia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aquileia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aquileia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aquileia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese +3,02% appartamenti in vendita ad Aquileia
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,94% case indipendenti in vendita ad Aquileia
ufficio € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese -0,80% uffici in vendita ad Aquileia
villa € 1.100 /m² - +7,37% ville in vendita ad Aquileia