Osservatorio del mercato immobiliare ad Aquileia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Aquileia

Mercato Immobiliare ad Aquileia

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Aquileia, con una popolazione di 3.132 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 35 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Aquileia è compreso tra 605 €/m² e 1.095 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.860 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.790 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Aquileia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 945 €/m² e 1.755 €/m².

Aquileia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aquileia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aquileia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aquileia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +13,57% appartamenti in vendita ad Aquileia appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +2,74% case indipendenti in vendita ad Aquileia case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +19,11% case semindipendenti in vendita ad Aquileia case semindipendenti