L'osservatorio immobiliare ad Aiello del Friuli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aiello del Friuli

Mercato Immobiliare ad Aiello del Friuli

lunedì 15 gennaio 2018

Aiello del Friuli, con una popolazione di 2.272 abitanti, è un comune della provincia d' Udine. Dista circa 24 Km da Udine.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Aiello del Friuli è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aiello del Friuli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Aiello del Friuli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aiello del Friuli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aiello del Friuli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-21,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -21,51% appartamenti in vendita ad Aiello del Friuli