L'osservatorio immobiliare in provincia d' Udine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Udine

Mercato Immobiliare in provincia d' Udine

mercoledì 31 maggio 2023

La provincia d' Udine nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 550.131 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Udine, Lignano Sabbiadoro, Tavagnacco, Cervignano del Friuli, Codroipo, Tricesimo, Cividale del Friuli, Tarcento, Manzano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 50% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.459 immobili in vendita e 1.222 in affitto, con un indice di circa 23 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.088 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.729 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 465 annunci in totale, seguita da negozi (455 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Udine (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lignano Sabbiadoro (109 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Udine ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.490 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.195 €/m² e 1.790 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Attimis (455 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lignano Sabbiadoro (3.850 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Amaro € 1.250 /m² - 841 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Amaro
Aquileia € 1.250 /m² € 8,9 /m²/mese 3.441 1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Aquileia
Arta Terme € 850 /m² - 2.243 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Arta Terme
Artegna € 800 /m² - 2.877 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Artegna
Attimis € 450 /m² - 1.861 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Attimis
Bagnaria Arsa € 950 /m² - 3.577 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Bagnaria Arsa
Basiliano € 900 /m² - 5.353 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Basiliano
Bordano € 1.000 /m² - 789 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Bordano
Buja € 1.000 /m² - 6.627 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Buja
Buttrio € 1.100 /m² - 4.039 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Buttrio
Campoformido € 1.050 /m² - 7.679 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Campoformido
Campolongo Tapogliano € 1.000 /m² - 1.210 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Campolongo Tapogliano
Cassacco € 750 /m² - 2.911 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Cassacco
Castions di Strada € 850 /m² - 3.866 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Castions di Strada
Cervignano del Friuli € 1.050 /m² € 7,2 /m²/mese 13.409 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli
Cividale del Friuli € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese 11.378 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Cividale del Friuli
Codroipo € 1.150 /m² - 15.806 2 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Codroipo
Colloredo di Monte Albano € 1.300 /m² - 2.231 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Colloredo di Monte Albano
Corno di Rosazzo € 950 /m² - 3.269 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Corno di Rosazzo
Fagagna € 1.150 /m² - 6.279 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Fagagna
Fiumicello Villa Vicentina € 1.050 /m² - 6.334 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Fiumicello Villa Vicentina
Gemona del Friuli € 950 /m² - 11.141 1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Gemona del Friuli
Gonars € 950 /m² - 4.790 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Gonars
Latisana € 1.300 /m² - 13.647 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Latisana
Lestizza € 900 /m² - 3.885 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Lestizza
Lignano Sabbiadoro € 3.850 /m² € 22,8 /m²/mese 6.447 5 % 109 ‰ appartamenti in vendita a Lignano Sabbiadoro
Majano € 900 /m² - 6.051 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Majano
Manzano € 950 /m² - 6.581 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Manzano
Martignacco € 1.550 /m² - 6.796 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Martignacco
Mereto di Tomba € 1.000 /m² - 2.709 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Mereto di Tomba
Mortegliano € 1.150 /m² - 5.045 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Mortegliano
Moruzzo € 1.000 /m² - 2.391 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Moruzzo
Muzzana del Turgnano € 600 /m² - 2.641 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Muzzana del Turgnano
Nimis € 1.050 /m² - 2.778 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Nimis
Osoppo € 950 /m² - 3.006 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Osoppo
Pagnacco € 1.450 /m² - 5.044 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Pagnacco
Palazzolo dello Stella € 900 /m² - 3.008 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo dello Stella
Palmanova € 1.200 /m² - 5.409 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Palmanova
Pasian di Prato € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese 9.375 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pasian di Prato
Pavia di Udine € 900 /m² - 5.698 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pavia di Udine
Porpetto € 700 /m² - 2.650 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Porpetto
Povoletto € 1.150 /m² - 5.572 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Povoletto
Pozzuolo del Friuli € 1.250 /m² - 6.880 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pozzuolo del Friuli
Pradamano € 1.550 /m² - 3.536 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Pradamano
Premariacco € 900 /m² - 4.187 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Premariacco
Reana del Rojale € 1.000 /m² - 5.032 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Reana del Rojale
Remanzacco € 1.000 /m² - 6.066 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Remanzacco
Rive d'Arcano € 1.050 /m² - 2.479 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Rive d'Arcano
Rivignano Teor € 850 /m² - 6.305 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Rivignano Teor
Ronchis € 1.100 /m² - 2.054 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Ronchis
Ruda € 750 /m² - 2.995 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Ruda
San Daniele del Friuli € 900 /m² - 8.072 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a San Daniele del Friuli
San Giorgio di Nogaro € 950 /m² - 7.681 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio di Nogaro
San Giovanni al Natisone € 1.000 /m² € 7,6 /m²/mese 6.117 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni al Natisone
Santa Maria la Longa € 850 /m² - 2.417 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria la Longa
Sappada € 2.550 /m² - 1.306 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Sappada
Sedegliano € 850 /m² - 3.937 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Sedegliano
Socchieve € 450 /m² - 941 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Socchieve
Talmassons € 700 /m² - 4.144 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Talmassons
Tarcento € 900 /m² - 9.095 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Tarcento
Tarvisio € 1.900 /m² - 4.577 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Tarvisio
Tavagnacco € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese 14.262 2 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Tavagnacco
Terzo d'Aquileia € 1.100 /m² - 2.881 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Terzo d'Aquileia
Tolmezzo € 1.200 /m² - 10.570 1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Tolmezzo
Torviscosa € 700 /m² - 2.969 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Torviscosa
Trasaghis € 600 /m² - 2.298 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Trasaghis
Treppo Grande € 650 /m² - 1.741 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Treppo Grande
Tricesimo € 1.250 /m² - 7.609 2 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Tricesimo
Udine € 1.650 /m² € 8,7 /m²/mese 98.287 21 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Udine
Villa Santina € 900 /m² - 2.222 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Villa Santina

Dinamica dei prezzi in provincia d' Udine e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese -
attico € 2.600 /m² € 10,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese -
bivano € 1.750 /m² € 9,5 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 7,4 /m²/mese -
casale € 400 /m² - -
locale commerciale € 900 /m² € 7,8 /m²/mese -
loft € 1.000 /m² € 9 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -
monolocale € 1.800 /m² € 10,6 /m²/mese -
pentavano € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese -
quadrivano € 1.450 /m² € 8,5 /m²/mese -
trivano € 1.550 /m² € 9,5 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 7,6 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 8,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.200 /m² € 13,1 /m²/mese -