L'osservatorio immobiliare in provincia d' Udine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Udine

Mercato Immobiliare in provincia d' Udine

sabato 25 maggio 2024

La provincia d' Udine nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 531.012 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Udine, Lignano Sabbiadoro, Tavagnacco, Cervignano del Friuli, Tarcento, Tricesimo, Cividale del Friuli, Tolmezzo, Codroipo.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 48% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.960 immobili in vendita e 1.223 in affitto, con un indice di circa 22 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.009 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.531 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 526 annunci in totale, seguita da uffici (418 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Udine (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lignano Sabbiadoro (99 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Udine ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.485 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.185 €/m² e 1.780 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Attimis (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lignano Sabbiadoro (3.835 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aiello del Friuli € 750 /m² - 2.132 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Aiello del Friuli
Aquileia € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese 3.132 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Aquileia
Arta Terme € 850 /m² - 2.049 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Arta Terme
Artegna € 850 /m² - 2.892 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Artegna
Attimis € 500 /m² - 1.652 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Attimis
Bagnaria Arsa € 950 /m² - 3.440 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Bagnaria Arsa
Basiliano € 800 /m² - 5.211 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Basiliano
Bertiolo € 650 /m² - 2.353 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Bertiolo
Buja € 850 /m² - 6.327 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Buja
Buttrio € 850 /m² - 3.904 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Buttrio
Campoformido € 950 /m² - 7.859 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Campoformido
Campolongo Tapogliano € 900 /m² - 1.093 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Campolongo Tapogliano
Cassacco € 750 /m² - 2.778 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Cassacco
Castions di Strada € 900 /m² - 3.647 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Castions di Strada
Cervignano del Friuli € 1.150 /m² - 13.596 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Cervignano del Friuli
Chiusaforte € 950 /m² - 605 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Chiusaforte
Cividale del Friuli € 1.500 /m² - 10.830 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Cividale del Friuli
Codroipo € 1.100 /m² - 15.896 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Codroipo
Colloredo di Monte Albano € 900 /m² - 2.174 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Colloredo di Monte Albano
Corno di Rosazzo € 950 /m² - 3.146 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Corno di Rosazzo
Faedis € 850 /m² - 2.769 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Faedis
Fagagna € 1.000 /m² - 5.979 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Fagagna
Fiumicello Villa Vicentina € 1.000 /m² - 6.288 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Fiumicello Villa Vicentina
Forgaria nel Friuli € 650 /m² - 1.691 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Forgaria nel Friuli
Gemona del Friuli € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese 10.476 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Gemona del Friuli
Gonars € 850 /m² - 4.537 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Gonars
Latisana € 1.450 /m² - 13.143 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Latisana
Lestizza € 900 /m² - 3.626 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Lestizza
Lignano Sabbiadoro € 3.800 /m² - 6.854 5 % 99 ‰ appartamenti in vendita a Lignano Sabbiadoro
Magnano in Riviera € 750 /m² - 2.258 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Magnano in Riviera
Majano € 1.100 /m² - 5.779 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Majano
Manzano € 1.100 /m² - 6.334 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Manzano
Marano Lagunare € 1.050 /m² - 1.711 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Marano Lagunare
Martignacco € 1.150 /m² - 6.877 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Martignacco
Mereto di Tomba € 900 /m² - 2.520 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Mereto di Tomba
Mortegliano € 1.000 /m² - 4.814 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Mortegliano
Moruzzo € 1.250 /m² - 2.424 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Moruzzo
Muzzana del Turgnano € 600 /m² - 2.340 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Muzzana del Turgnano
Nimis € 1.000 /m² - 2.585 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Nimis
Osoppo € 750 /m² - 2.783 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Osoppo
Ovaro € 750 /m² - 1.733 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Ovaro
Pagnacco € 1.600 /m² € 8,2 /m²/mese 5.093 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Pagnacco
Palazzolo dello Stella € 1.000 /m² - 2.826 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo dello Stella
Palmanova € 1.250 /m² - 5.291 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Palmanova
Pasian di Prato € 1.250 /m² - 9.245 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pasian di Prato
Paularo € 500 /m² - 2.335 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Paularo
Pavia di Udine € 700 /m² - 5.487 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Pavia di Udine
Pocenia € 850 /m² - 2.368 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Pocenia
Pontebba € 850 /m² - 1.288 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Pontebba
Povoletto € 650 /m² - 5.439 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Povoletto
Pozzuolo del Friuli € 1.250 /m² - 6.883 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Pozzuolo del Friuli
Pradamano € 1.200 /m² - 3.504 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pradamano
Premariacco € 1.150 /m² - 3.915 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Premariacco
Ragogna € 900 /m² - 2.804 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Ragogna
Reana del Rojale € 1.050 /m² - 4.660 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Reana del Rojale
Remanzacco € 1.250 /m² - 6.022 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Remanzacco
Rive d'Arcano € 900 /m² - 2.351 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Rive d'Arcano
Rivignano Teor € 850 /m² - 6.227 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Rivignano Teor
Ronchis € 650 /m² - 1.929 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Ronchis
Ruda € 800 /m² - 2.785 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Ruda
San Daniele del Friuli € 1.100 /m² - 7.913 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a San Daniele del Friuli
San Giorgio di Nogaro € 900 /m² - 7.297 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a San Giorgio di Nogaro
San Giovanni al Natisone € 1.000 /m² - 6.023 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni al Natisone
San Pietro al Natisone € 700 /m² - 2.070 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro al Natisone
San Vito al Torre € 650 /m² - 1.205 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a San Vito al Torre
Santa Maria la Longa € 800 /m² - 2.327 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria la Longa
Sappada € 2.850 /m² - 1.313 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Sappada
Sedegliano € 500 /m² - 3.665 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Sedegliano
Socchieve € 500 /m² - 875 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Socchieve
Tarcento € 950 /m² - 8.902 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Tarcento
Tarvisio € 1.850 /m² - 3.969 1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Tarvisio
Tavagnacco € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese 14.692 3 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Tavagnacco
Terzo d'Aquileia € 950 /m² - 2.749 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Terzo d'Aquileia
Tolmezzo € 950 /m² - 9.836 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Tolmezzo
Torreano € 800 /m² - 2.047 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Torreano
Torviscosa € 750 /m² - 2.604 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Torviscosa
Trasaghis € 650 /m² - 2.082 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Trasaghis
Treppo Grande € 850 /m² - 1.717 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Treppo Grande
Tricesimo € 1.150 /m² - 7.586 2 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Tricesimo
Udine € 1.550 /m² € 9 /m²/mese 98.040 22 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Udine
Varmo € 650 /m² - 2.653 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Varmo

Dinamica dei prezzi in provincia d' Udine e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese -
attico € 2.600 /m² € 11,7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese -
bivano € 1.700 /m² € 9,6 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 950 /m² € 7,9 /m²/mese -
casale € 400 /m² - -
esavano € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -
locale commerciale € 900 /m² € 7,5 /m²/mese -
loft € 850 /m² € 9 /m²/mese -
mansarda € 1.150 /m² € 9,3 /m²/mese -
monolocale € 1.800 /m² € 11,1 /m²/mese -
pentavano € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese -
quadrivano € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese -
trivano € 1.550 /m² € 9,7 /m²/mese -
ufficio € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 9,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 13,1 /m²/mese -