Mercato Immobiliare a Trieste
ultimo aggiornamento martedì 21 luglio 2026Trieste, con una popolazione di 199.032 abitanti, è il capoluogo della regione Friuli-Venezia Giulia oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Borgo Teresiano,
San Giacomo,
San Vito,
Città Vecchia,
Cologna,
Chiarbola,
Barriera vecchia,
Città Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Borgo Teresiano con oltre 340 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 83% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.268 annunci immobiliari, di cui 2.201 in vendita e 1.067 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Trieste è compreso in tutta la città tra 1.330 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.940 €/m²).
Le quotazioni a Trieste sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.965 €/m² e 3.675 €/m².
Trieste ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.