Mercato Immobiliare in provincia di Trieste
giovedì 28 marzo 2024La provincia di Trieste nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 229.360 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Trieste,
Muggia,
Duino Aurisina,
San Dorligo della Valle.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.916 immobili in vendita e 795 in affitto, con un indice di circa 16 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.838 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (676 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 564 annunci in totale, seguita da negozi (251 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Trieste (87%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Duino Aurisina (20 annunci per mille abitanti).
La provincia di Trieste ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.405 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.920 €/m² e 2.885 €/m².