Osservatorio del mercato immobiliare a San Dorligo della Valle

San Dorligo della Valle, con una popolazione di 5.912 abitanti, è un comune della provincia di Trieste. Dista circa 5 Km da Trieste.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Dorligo della Valle è compreso tra 1.225 €/m² e 1.765 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.965 €/m² ed è invece di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.985 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Dorligo della Valle è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se spesso è indicativamente compreso tra 1.355 €/m² e 2.730 €/m².

San Dorligo della Valle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 645% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.