Mercato Immobiliare a Duino Aurisina
venerdì 19 aprile 2024Duino Aurisina, con una popolazione di 8.586 abitanti, è un comune della provincia di Trieste. Dista circa 16 Km da Trieste.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sistiana,
Duino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sistiana con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Duino Aurisina è compreso tra 1.380 €/m² e 7.000 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 29,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.715 €/m²) è di circa il 130% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 54% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Duino Aurisina è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.715 €/m² o superiore a 6.560 €/m².
Duino Aurisina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.715 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1328% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.