Mercato Immobiliare in provincia di Trieste
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025La provincia di Trieste nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 229.360 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Trieste,
Duino Aurisina,
Muggia,
San Dorligo della Valle.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.442 immobili in vendita e 728 in affitto, con un indice di circa 13 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.690 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.465 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (789 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 427 annunci in totale, seguita da negozi (191 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Trieste (87%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Duino Aurisina (19 annunci per mille abitanti).
La provincia di Trieste ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.550 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.960 €/m² o superiori a 3.135 €/m².