L'osservatorio immobiliare a Sacile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sacile

Mercato Immobiliare a Sacile

mercoledì 22 febbraio 2017

Sacile, con una popolazione di 19.897 abitanti, Sacileè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 12 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele, Sant'Odorico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.230 annunci immobiliari, di cui 955 in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sacile non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Sacile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Michele (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Odorico (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
San Michele € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele
Sant'Odorico € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Odorico

Dinamica dei prezzi a Sacile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sacile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sacile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese +4,25% appartamenti in vendita a Sacile
attico € 1.500 /m² - -5,99% attici in vendita a Sacile
bifamiliare € 1.450 /m² - -1,34% bifamiliari in vendita a Sacile
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,37% case indipendenti in vendita a Sacile
quadrivano € 1.300 /m² - -3,59% quadrivani in vendita a Sacile
trivano € 1.300 /m² - +0,54% trivani in vendita a Sacile
villa € 1.250 /m² - -1,48% ville in vendita a Sacile
villetta a schiera € 1.300 /m² - +14,55% villette a schiera in vendita a Sacile