L'osservatorio immobiliare a San Vito al Tagliamento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento

Mercato Immobiliare a San Vito al Tagliamento

martedì 30 maggio 2017

San Vito al Tagliamento, con una popolazione di 15.011 abitanti, San Vito al Tagliamentoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 16 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosa con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 626 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Vito al Tagliamento è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a San Vito al Tagliamento sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

San Vito al Tagliamento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosa € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Rosa

Dinamica dei prezzi a San Vito al Tagliamento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito al Tagliamento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito al Tagliamento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -4,45% appartamenti in vendita a San Vito al Tagliamento
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,02% case indipendenti in vendita a San Vito al Tagliamento
villa € 1.150 /m² - -3,55% ville in vendita a San Vito al Tagliamento