L'osservatorio immobiliare a San Vito al Tagliamento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento

Mercato Immobiliare a San Vito al Tagliamento

martedì 22 agosto 2017

San Vito al Tagliamento, con una popolazione di 15.011 abitanti, San Vito al Tagliamentoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 16 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosa con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Vito al Tagliamento è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a San Vito al Tagliamento sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

San Vito al Tagliamento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosa € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Rosa

Dinamica dei prezzi a San Vito al Tagliamento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito al Tagliamento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito al Tagliamento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,6 /m²/mese +0,69% appartamenti in vendita a San Vito al Tagliamento
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,40% case indipendenti in vendita a San Vito al Tagliamento
villa € 1.200 /m² - +0,45% ville in vendita a San Vito al Tagliamento