L'osservatorio immobiliare a San Vito al Tagliamento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento

Mercato Immobiliare a San Vito al Tagliamento

martedì 21 febbraio 2017

San Vito al Tagliamento, con una popolazione di 15.011 abitanti, San Vito al Tagliamentoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 16 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosa con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 693 annunci immobiliari, di cui 535 in vendita e 158 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Vito al Tagliamento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

San Vito al Tagliamento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosa € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Rosa

Dinamica dei prezzi a San Vito al Tagliamento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito al Tagliamento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito al Tagliamento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese +1,53% appartamenti in vendita a San Vito al Tagliamento
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,78% case indipendenti in vendita a San Vito al Tagliamento
villa € 1.150 /m² - -2,72% ville in vendita a San Vito al Tagliamento