L'osservatorio immobiliare a Roveredo in Piano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roveredo in Piano

Mercato Immobiliare a Roveredo in Piano

mercoledì 26 luglio 2017

Roveredo in Piano, con una popolazione di 5.779 abitanti, Roveredo in Pianoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 6 Km da Pordenone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 444 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roveredo in Piano è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Roveredo in Piano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m².

Roveredo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 514% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roveredo in Piano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roveredo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roveredo in Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +1,78% appartamenti in vendita a Roveredo in Piano
bifamiliare € 1.250 /m² - -11,94% bifamiliari in vendita a Roveredo in Piano
casa indipendente € 1.150 /m² - -2,79% case indipendenti in vendita a Roveredo in Piano
villa € 1.250 /m² - -4,24% ville in vendita a Roveredo in Piano
villetta a schiera € 1.150 /m² - -0,26% villette a schiera in vendita a Roveredo in Piano