L'osservatorio immobiliare a Roveredo in Piano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roveredo in Piano

Mercato Immobiliare a Roveredo in Piano

lunedì 23 ottobre 2017

Roveredo in Piano, con una popolazione di 5.779 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 6 Km da Pordenone.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roveredo in Piano è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Roveredo in Piano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Roveredo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roveredo in Piano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roveredo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,95%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roveredo in Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -2,82% appartamenti in vendita a Roveredo in Piano
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,48% case indipendenti in vendita a Roveredo in Piano
villa € 1.250 /m² - -1,46% ville in vendita a Roveredo in Piano
villetta a schiera € 1.100 /m² - -1,16% villette a schiera in vendita a Roveredo in Piano