L'osservatorio immobiliare a Pordenone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pordenone

Mercato Immobiliare a Pordenone

lunedì 18 marzo 2024

Pordenone, con una popolazione di 51.842 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre, Rorai Grande, Vallenoncello, Borgomeduna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.309 annunci immobiliari, di cui 1.221 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pordenone è compreso in tutta la città tra 715 €/m² e 1.840 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.310 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pordenone è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.355 €/m².

Pordenone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vallenoncello (1.245 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rorai Grande (1.555 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SI GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE II, P.ZZE CAVOUR,...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.840 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (QUARTIERE VALLENONCELLO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 715 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgomeduna € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Borgomeduna
Rorai Grande € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Rorai Grande
Torre € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Torre
Vallenoncello € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Vallenoncello