L'osservatorio immobiliare a Porcia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porcia

Mercato Immobiliare a Porcia

mercoledì 22 febbraio 2017

Porcia, con una popolazione di 15.251 abitanti, Porciaè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 3 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio, Rorai Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 660 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porcia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Porcia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Antonio (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rorai Piccolo (1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Rorai Piccolo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Rorai Piccolo
Sant'Antonio € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Porcia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porcia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porcia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese +1,91% appartamenti in vendita a Porcia
casa indipendente € 1.100 /m² - +1,39% case indipendenti in vendita a Porcia
trivano € 1.350 /m² - -20,91% trivani in vendita a Porcia
villa € 1.200 /m² - +0,18% ville in vendita a Porcia