L'osservatorio immobiliare a Porcia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porcia

Mercato Immobiliare a Porcia

mercoledì 18 gennaio 2017

Porcia, con una popolazione di 15.251 abitanti, Porciaè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 3 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio, Rorai Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 641 annunci immobiliari, di cui 549 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porcia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Porcia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 356% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Antonio (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rorai Piccolo (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Rorai Piccolo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Rorai Piccolo
Sant'Antonio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Porcia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porcia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,74%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porcia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6 /m²/mese +3,84% appartamenti in vendita a Porcia
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,35% case indipendenti in vendita a Porcia
trivano € 1.400 /m² - +9,56% trivani in vendita a Porcia
villa € 1.200 /m² - -0,49% ville in vendita a Porcia