Osservatorio del mercato immobiliare a Polcenigo

Polcenigo, con una popolazione di 3.121 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 15 Km da Pordenone.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Polcenigo è compreso tra 600 €/m² e 905 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.830 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.510 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Polcenigo è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 535 €/m² o superiori a 1.330 €/m².

Polcenigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.