L'osservatorio immobiliare a Pasiano di Pordenone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pasiano di Pordenone

Mercato Immobiliare a Pasiano di Pordenone

venerdì 21 luglio 2017

Pasiano di Pordenone, con una popolazione di 7.843 abitanti, Pasiano di Pordenoneè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 12 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Visinale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Visinale con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 225 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pasiano di Pordenone è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pasiano di Pordenone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Pasiano di Pordenone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Visinale € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Visinale

Dinamica dei prezzi a Pasiano di Pordenone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pasiano di Pordenone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pasiano di Pordenone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -1,25% appartamenti in vendita a Pasiano di Pordenone
casa indipendente € 800 /m² - -16,69% case indipendenti in vendita a Pasiano di Pordenone
villa € 950 /m² - -9,27% ville in vendita a Pasiano di Pordenone