Mercato Immobiliare a Maniago
giovedì 28 marzo 2024Maniago, con una popolazione di 11.526 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 23 Km da Pordenone.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Maniago è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.010 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.325 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Maniago è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 645 €/m² e 1.305 €/m².
Maniago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.