L'osservatorio immobiliare a Fontanafredda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fontanafredda

Mercato Immobiliare a Fontanafredda

mercoledì 27 marzo 2024

Fontanafredda, con una popolazione di 12.841 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 7 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigonovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigonovo con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 252 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fontanafredda è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.185 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.325 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fontanafredda è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.520 €/m².

Fontanafredda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.185 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigonovo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Vigonovo

Dinamica dei prezzi a Fontanafredda e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - - appartamenti in vendita a Fontanafredda
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Fontanafredda
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fontanafredda
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Fontanafredda