L'osservatorio immobiliare a Fontanafredda

Fontanafredda, con una popolazione di 12.841 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 7 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigonovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigonovo con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fontanafredda è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.210 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.615 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.330 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fontanafredda è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 640 €/m² e 1.530 €/m².

Fontanafredda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.210 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.