L'osservatorio immobiliare a Cordenons

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cordenons

Mercato Immobiliare a Cordenons

giovedì 25 maggio 2017

Cordenons, con una popolazione di 18.203 abitanti, Cordenonsè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 3 Km da Pordenone.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 913 annunci immobiliari, di cui 816 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cordenons è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cordenons non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Cordenons ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cordenons e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cordenons mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cordenons, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -2,70% appartamenti in vendita a Cordenons
bifamiliare € 1.250 /m² - -2,76% bifamiliari in vendita a Cordenons
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,00% case indipendenti in vendita a Cordenons
mansarda € 1.250 /m² - +5,18% mansarde in vendita a Cordenons
trivano € 1.350 /m² - +10,51% trivani in vendita a Cordenons
villa € 1.200 /m² - -0,93% ville in vendita a Cordenons
villetta a schiera € 1.350 /m² - -4,96% villette a schiera in vendita a Cordenons