L'osservatorio immobiliare a Cordenons

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cordenons

Mercato Immobiliare a Cordenons

giovedì 18 gennaio 2018

Cordenons, con una popolazione di 18.203 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 3 Km da Pordenone.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 776 annunci immobiliari, di cui 722 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cordenons è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cordenons non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Cordenons ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cordenons e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cordenons mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cordenons, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -4,71% appartamenti in vendita a Cordenons
bifamiliare € 1.100 /m² - -8,52% bifamiliari in vendita a Cordenons
bivano € 1.150 /m² - -7,62% bivani in vendita a Cordenons
casa indipendente € 1.100 /m² - -7,28% case indipendenti in vendita a Cordenons
mansarda € 1.200 /m² - +4,18% mansarde in vendita a Cordenons
pentavano € 1.100 /m² - +1,23% pentavani in vendita a Cordenons
quadrivano € 1.100 /m² - -0,56% quadrivani in vendita a Cordenons
trivano € 1.150 /m² - -5,79% trivani in vendita a Cordenons
villa € 1.150 /m² - -10,53% ville in vendita a Cordenons
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,57% villette a schiera in vendita a Cordenons