L'osservatorio immobiliare a Cordenons

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cordenons

Mercato Immobiliare a Cordenons

venerdì 24 febbraio 2017

Cordenons, con una popolazione di 18.203 abitanti, Cordenonsè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 3 Km da Pordenone.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 971 annunci immobiliari, di cui 880 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cordenons è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Cordenons ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cordenons e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cordenons mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cordenons, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese -6,25% appartamenti in vendita a Cordenons
bifamiliare € 1.250 /m² - -3,22% bifamiliari in vendita a Cordenons
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,08% case indipendenti in vendita a Cordenons
mansarda € 1.200 /m² - -1,93% mansarde in vendita a Cordenons
trivano € 1.250 /m² - -0,89% trivani in vendita a Cordenons
villa € 1.200 /m² - -4,41% ville in vendita a Cordenons
villetta a schiera € 1.350 /m² - -7,41% villette a schiera in vendita a Cordenons