L'osservatorio immobiliare a Casarsa della Delizia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarsa della Delizia

Mercato Immobiliare a Casarsa della Delizia

martedì 22 agosto 2017

Casarsa della Delizia, con una popolazione di 8.440 abitanti, Casarsa della Deliziaè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 14 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 364 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casarsa della Delizia è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casarsa della Delizia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Casarsa della Delizia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giovanni € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni

Dinamica dei prezzi a Casarsa della Delizia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarsa della Delizia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarsa della Delizia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +8,20% appartamenti in vendita a Casarsa della Delizia
casa indipendente € 1.000 /m² - +2,17% case indipendenti in vendita a Casarsa della Delizia
villa € 850 /m² - -1,12% ville in vendita a Casarsa della Delizia