L'osservatorio immobiliare a Casarsa della Delizia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarsa della Delizia

Mercato Immobiliare a Casarsa della Delizia

lunedì 27 febbraio 2017

Casarsa della Delizia, con una popolazione di 8.440 abitanti, Casarsa della Deliziaè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 14 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casarsa della Delizia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Casarsa della Delizia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 657% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giovanni € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni

Dinamica dei prezzi a Casarsa della Delizia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarsa della Delizia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarsa della Delizia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +1,02% appartamenti in vendita a Casarsa della Delizia
casa indipendente € 1.050 /m² - +4,47% case indipendenti in vendita a Casarsa della Delizia
villa € 1.000 /m² - -17,07% ville in vendita a Casarsa della Delizia