L'osservatorio immobiliare ad Azzano Decimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Azzano Decimo

Mercato Immobiliare ad Azzano Decimo

lunedì 29 maggio 2017

Azzano Decimo, con una popolazione di 15.554 abitanti, Azzano Decimoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 7 Km da Pordenone.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tiezzo, Corva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tiezzo con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 703 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Azzano Decimo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Azzano Decimo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Azzano Decimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corva (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tiezzo (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO: V. MARCONI, V.LE XXV APRILE (PARTE NORD), P.ZZA LIBERTA`) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.050 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 650 €/m²).


zona vendita ricerca
Corva € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Corva
Tiezzo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Tiezzo

Dinamica dei prezzi ad Azzano Decimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Azzano Decimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Azzano Decimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +3,27% appartamenti in vendita ad Azzano Decimo
bifamiliare € 1.150 /m² - -3,69% bifamiliari in vendita ad Azzano Decimo
casa indipendente € 1.050 /m² - +12,82% case indipendenti in vendita ad Azzano Decimo
villa € 1.200 /m² - +7,48% ville in vendita ad Azzano Decimo
villetta a schiera € 1.300 /m² - -1,74% villette a schiera in vendita ad Azzano Decimo