L'osservatorio immobiliare ad Aviano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aviano

Mercato Immobiliare ad Aviano

sabato 22 luglio 2017

Aviano, con una popolazione di 9.025 abitanti, Avianoè un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 14 Km da Pordenone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 631 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Aviano è compreso tra 600 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aviano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Aviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aviano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aviano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,59%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aviano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -6,57% appartamenti in vendita ad Aviano
casa indipendente € 950 /m² - +2,16% case indipendenti in vendita ad Aviano
casale € 600 /m² - - casali in vendita ad Aviano
mansarda € 900 /m² - -13,91% mansarde in vendita ad Aviano
trivano € 1.150 /m² - -13,51% trivani in vendita ad Aviano
villa € 1.000 /m² - +6,96% ville in vendita ad Aviano
villetta a schiera € 900 /m² - -4,48% villette a schiera in vendita ad Aviano