L'osservatorio immobiliare ad Aviano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aviano

Mercato Immobiliare ad Aviano

lunedì 10 dicembre 2018

Aviano, con una popolazione di 9.025 abitanti, è un comune della provincia di Pordenone. Dista circa 14 Km da Pordenone.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 716 annunci immobiliari, di cui 686 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Aviano è compreso tra 550 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aviano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Aviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aviano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aviano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aviano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -2,07% appartamenti in vendita ad Aviano
bivano € 1.050 /m² - -9,61% bivani in vendita ad Aviano
casa indipendente € 800 /m² - -4,01% case indipendenti in vendita ad Aviano
casale € 600 /m² - -4,77% casali in vendita ad Aviano
mansarda € 1.000 /m² - +11,77% mansarde in vendita ad Aviano
trivano € 1.150 /m² - +14,91% trivani in vendita ad Aviano
villa € 900 /m² - -0,45% ville in vendita ad Aviano