Osservatorio del mercato immobiliare a Staranzano

Staranzano, con una popolazione di 7.145 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 17 Km da Gorizia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bistrigna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bistrigna con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Staranzano è compreso tra 690 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.570 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.960 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.100 €/m² e 2.040 €/m².

Staranzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.570 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 473% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.