Osservatorio del mercato immobiliare a Staranzano

Staranzano, con una popolazione di 7.145 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 17 Km da Gorizia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Staranzano è compreso tra 680 €/m² e 905 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.270 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.715 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 890 €/m² e 1.650 €/m².

Staranzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.270 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.