L'osservatorio immobiliare a Savogna d'Isonzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savogna d'Isonzo

Mercato Immobiliare a Savogna d'Isonzo

domenica 13 agosto 2017

Savogna d'Isonzo, con una popolazione di 1.727 abitanti, Savogna d'Isonzoè un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 4 Km da Gorizia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Savogna d'Isonzo è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Savogna d'Isonzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 550 €/m².

Savogna d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savogna d'Isonzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savogna d'Isonzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savogna d'Isonzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 650 /m² - -4,48% case indipendenti in vendita a Savogna d'Isonzo
villa € 700 /m² - -13,43% ville in vendita a Savogna d'Isonzo