L'osservatorio immobiliare a Savogna d'Isonzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Savogna d'Isonzo

Mercato Immobiliare a Savogna d'Isonzo

domenica 24 settembre 2017

Savogna d'Isonzo, con una popolazione di 1.727 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 4 Km da Gorizia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Savogna d'Isonzo è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Savogna d'Isonzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 550 €/m².

Savogna d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Savogna d'Isonzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Savogna d'Isonzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Savogna d'Isonzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 700 /m² - -4,16% case indipendenti in vendita a Savogna d'Isonzo
villa € 750 /m² - -3,54% ville in vendita a Savogna d'Isonzo