Osservatorio del mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo

San Canzian d'Isonzo, con una popolazione di 6.019 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 19 Km da Gorizia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Begliano, Pieris.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Begliano con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Canzian d'Isonzo è compreso tra 560 €/m² e 795 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.040 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune ed è spesso compreso tra 970 €/m² e 1.805 €/m².

San Canzian d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.