Mercato Immobiliare a San Canzian d'Isonzo
ultimo aggiornamento venerdì 19 dicembre 2025San Canzian d'Isonzo, con una popolazione di 6.019 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 19 Km da Gorizia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pieris.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pieris con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Canzian d'Isonzo è compreso tra 590 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.190 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.860 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune ed è spesso compreso tra 830 €/m² e 1.545 €/m².
San Canzian d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.190 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 332% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.