L'osservatorio immobiliare a San Canzian d'Isonzo

San Canzian d'Isonzo, con una popolazione di 6.309 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 19 Km da Gorizia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieris.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pieris con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Canzian d'Isonzo è compreso tra 795 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.220 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.585 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Canzian d'Isonzo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 855 €/m² e 1.585 €/m².

San Canzian d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.220 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.