Osservatorio del mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ronchi dei Legionari

Mercato Immobiliare a Ronchi dei Legionari

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ronchi dei Legionari, con una popolazione di 11.802 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 14 Km da Gorizia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ronchi dei Legionari è compreso in tutta la città tra 695 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.220 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.715 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.445 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Ronchi dei Legionari sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 910 €/m² e 1.435 €/m².

Ronchi dei Legionari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.220 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ronchi dei Legionari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronchi dei Legionari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,79%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronchi dei Legionari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +5,58% appartamenti in vendita a Ronchi dei Legionari appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -1,20% case indipendenti in vendita a Ronchi dei Legionari case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -13,97% case semindipendenti in vendita a Ronchi dei Legionari case semindipendenti
villa 1.400 € 1.400 /m² - -0,91% ville in vendita a Ronchi dei Legionari ville