Osservatorio del mercato immobiliare a Romans d'Isonzo

Romans d'Isonzo, con una popolazione di 3.629 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 14 Km da Gorizia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Romans d'Isonzo è compreso tra 630 €/m² e 795 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 760 €/m² e 1.420 €/m².

Romans d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.