Mercato Immobiliare a Monfalcone
mercoledì 17 aprile 2024Monfalcone, con una popolazione di 29.570 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 15 Km da Gorizia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bagni,
San Polo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bagni con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 685 annunci immobiliari, di cui 588 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Monfalcone è compreso in tutta la città tra 805 €/m² e 1.175 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 870 €/m² e 1.445 €/m².
Monfalcone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.