Mercato Immobiliare a Monfalcone
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Monfalcone, con una popolazione di 29.570 abitanti, è un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 15 Km da Gorizia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina Julia,
Bagni,
Aris.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina Julia con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 554 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Monfalcone è compreso in tutta la città tra 695 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.830 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.530 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 985 €/m² e 1.480 €/m².
Monfalcone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.