L'osservatorio immobiliare a Farra d'Isonzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Farra d'Isonzo

Mercato Immobiliare a Farra d'Isonzo

martedì 14 febbraio 2017

Farra d'Isonzo, con una popolazione di 1.752 abitanti, Farra d'Isonzoè un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 8 Km da Gorizia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Farra d'Isonzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Farra d'Isonzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 656% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Farra d'Isonzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Farra d'Isonzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Farra d'Isonzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -2,58% appartamenti in vendita a Farra d'Isonzo
casa indipendente € 950 /m² - +9,48% case indipendenti in vendita a Farra d'Isonzo