L'osservatorio immobiliare a Cormons

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cormons

Mercato Immobiliare a Cormons

venerdì 24 febbraio 2017

Cormons, con una popolazione di 7.543 abitanti, Cormonsè un comune della provincia di Gorizia. Dista circa 12 Km da Gorizia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgnano con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 458 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cormons non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Cormons ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 720% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borgnano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Borgnano

Dinamica dei prezzi a Cormons e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cormons mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cormons, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +3,88% appartamenti in vendita a Cormons
casa indipendente € 800 /m² - -13,89% case indipendenti in vendita a Cormons
villa € 1.100 /m² - -15,58% ville in vendita a Cormons