L'osservatorio immobiliare in provincia di Gorizia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Gorizia

Mercato Immobiliare in provincia di Gorizia

sabato 18 maggio 2024

La provincia di Gorizia nella regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 138.223 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Gorizia, Monfalcone, Grado, Gradisca d'Isonzo, Ronchi dei Legionari, Cormons, Romans d'Isonzo, Staranzano, Sagrado.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.080 immobili in vendita e 353 in affitto, con un indice di circa 24 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.601 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (979 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 231 annunci in totale, seguita da negozi (81 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Gorizia (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Grado (48 annunci per mille abitanti).
La provincia di Gorizia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.375 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Pier d'Isonzo (920 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Grado (3.215 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Cormons € 1.000 /m² - 7.149 4 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Cormons
Farra d'Isonzo € 900 /m² - 1.681 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Farra d'Isonzo
Fogliano Redipuglia € 1.000 /m² - 3.001 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Fogliano Redipuglia
Gorizia € 1.050 /m² € 7 /m²/mese 33.584 27 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Gorizia
Gradisca d'Isonzo € 1.200 /m² - 6.412 6 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Gradisca d'Isonzo
Grado € 3.200 /m² € 16,1 /m²/mese 7.663 10 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Grado
Monfalcone € 1.150 /m² € 9,4 /m²/mese 29.570 20 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Monfalcone
Romans d'Isonzo € 1.100 /m² - 3.629 3 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Romans d'Isonzo
Ronchi dei Legionari € 1.300 /m² - 11.802 5 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Ronchi dei Legionari
Sagrado € 1.300 /m² - 2.164 2 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Sagrado
San Canzian d'Isonzo € 1.200 /m² - 6.019 1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a San Canzian d'Isonzo
San Lorenzo Isontino € 950 /m² - 1.518 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a San Lorenzo Isontino
San Pier d'Isonzo € 900 /m² - 1.973 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a San Pier d'Isonzo
Savogna d'Isonzo € 1.000 /m² - 1.727 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Savogna d'Isonzo
Staranzano € 1.200 /m² - 7.145 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Staranzano
Turriaco € 950 /m² - 2.765 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Turriaco
Villesse € 1.200 /m² - 1.617 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Villesse

Dinamica dei prezzi in provincia di Gorizia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 10,2 /m²/mese -
attico € 1.700 /m² - -
bifamiliare € 1.100 /m² - -
bivano € 1.500 /m² € 11,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.200 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese -
casale € 500 /m² - -
esavano € 1.000 /m² - -
locale commerciale € 950 /m² € 9 /m²/mese -
mansarda € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese -
monolocale € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese -
pentavano € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese -
quadrivano € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -
trivano € 1.300 /m² € 8,5 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 7,4 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.200 /m² - -