L'osservatorio immobiliare in Friuli-Venezia Giulia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Friuli-Venezia Giulia

Mercato Immobiliare in Friuli-Venezia Giulia

La regione Friuli-Venezia Giulia ha una popolazione di 1.237.647 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Gorizia, Pordenone, Trieste, Udine.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Friuli-Venezia Giulia nel suo complesso sono presenti al momento 36.816 immobili in vendita e 6.409 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.661 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (12.110 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 3.704 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.710 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia d' Udine (45%, di cui 16.803 in vendita e 2.667 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Gorizia (38 annunci per mille abitanti).
La regione Friuli-Venezia Giulia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Friuli-Venezia Giulia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Pordenone (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Trieste (1.900 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Gorizia € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese 140.143 12 % 38 ‰ cerca casa in provincia di Gorizia
Pordenone € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese 314.772 25 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Pordenone
Trieste € 1.900 /m² € 8,8 /m²/mese 232.601 17 % 32 ‰ cerca casa in provincia di Trieste
Udine € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese 550.131 45 % 35 ‰ cerca casa in provincia d' Udine

Dinamica dei prezzi in Friuli-Venezia Giulia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese -
attico € 2.050 /m² € 9,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese -
bivano € 1.750 /m² € 9,4 /m²/mese -
casa indipendente € 1.200 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -
casale € 450 /m² - -
locale commerciale € 1.000 /m² € 8,8 /m²/mese -
loft € 950 /m² € 9,7 /m²/mese -
mansarda € 1.300 /m² € 11,4 /m²/mese -
monolocale € 1.950 /m² € 10,7 /m²/mese -
pentavano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -
quadrivano € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -
trivano € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese -
ufficio € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 8,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.350 /m² € 11,1 /m²/mese -