L'osservatorio immobiliare a Verucchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verucchio

Mercato Immobiliare a Verucchio

lunedì 18 marzo 2024

Verucchio, con una popolazione di 10.062 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 14 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Verucchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Verucchio con oltre 204 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 316 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Verucchio è compreso in tutta la città tra 1.315 €/m² e 2.110 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.905 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.365 €/m² e 2.425 €/m².

Verucchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.905 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Verucchio € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Verucchio

Dinamica dei prezzi a Verucchio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Verucchio
casa indipendente € 1.850 /m² € 8,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Verucchio
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Verucchio
casale € 1.800 /m² - - casali in vendita a Verucchio
mansarda € 1.650 /m² - - mansarde in vendita a Verucchio
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita a Verucchio
trivano € 1.950 /m² - - trivani in vendita a Verucchio
villa € 1.850 /m² - - ville in vendita a Verucchio
villetta a schiera € 1.600 /m² - - villette a schiera in vendita a Verucchio