L'osservatorio immobiliare a Torriana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torriana

Mercato Immobiliare a Torriana

sabato 21 gennaio 2017

Torriana, con una popolazione di 1.422 abitanti, Torrianaè un comune della provincia di Rimini. Dista circa 16 Km da Rimini.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 212 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Torriana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m².

Torriana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1048% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Torriana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torriana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torriana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +2,27% appartamenti in vendita a Torriana
casa indipendente € 1.950 /m² - +0,99% case indipendenti in vendita a Torriana
villa € 1.900 /m² - +1,05% ville in vendita a Torriana