L'osservatorio immobiliare in provincia di Rimini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Rimini

Mercato Immobiliare in provincia di Rimini

giovedì 28 marzo 2024

La provincia di Rimini nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 350.203 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Rimini, Riccione, Santarcangelo di Romagna, Bellaria-Igea Marina, Misano Adriatico, Cattolica, Coriano, Montescudo-Monte Colombo, Verucchio.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.113 immobili in vendita e 1.955 in affitto, con un indice di circa 37 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.969 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.807 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.265 annunci in totale, seguita da negozi (523 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Rimini (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Riccione (81 annunci per mille abitanti).
La provincia di Rimini è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.825 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 17% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.260 €/m² e 3.390 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sant'Agata Feltria (675 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Riccione (4.275 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Bellaria-Igea Marina € 2.450 /m² € 12,1 /m²/mese 19.468 5 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Bellaria-Igea Marina
Cattolica € 2.650 /m² € 12,6 /m²/mese 16.552 3 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Cattolica
Coriano € 2.200 /m² - 10.446 2 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Coriano
Gemmano € 1.050 /m² - 1.135 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Gemmano
Misano Adriatico € 3.100 /m² - 14.005 3 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Misano Adriatico
Mondaino € 1.350 /m² - 1.318 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Mondaino
Montecopiolo € 1.000 /m² - 1.030 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Montecopiolo
Montefiore Conca € 1.450 /m² - 2.305 1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Montefiore Conca
Montegridolfo € 1.050 /m² - 994 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Montegridolfo
Montescudo-Monte Colombo € 1.650 /m² - 6.774 2 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Montescudo-Monte Colombo
Morciano di Romagna € 1.700 /m² - 7.135 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Morciano di Romagna
Novafeltria € 1.200 /m² - 6.949 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Novafeltria
Pennabilli € 800 /m² - 2.628 <1 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Pennabilli
Poggio Torriana € 1.650 /m² - 5.144 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Poggio Torriana
Riccione € 4.250 /m² € 22,7 /m²/mese 34.514 21 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Riccione
Rimini € 2.750 /m² € 12,5 /m²/mese 149.681 34 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Rimini
Saludecio € 1.450 /m² - 3.083 1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Saludecio
San Clemente € 2.050 /m² - 5.731 1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a San Clemente
San Giovanni in Marignano € 1.850 /m² - 9.429 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni in Marignano
San Leo € 950 /m² - 2.825 1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a San Leo
Sant'Agata Feltria € 650 /m² - 1.953 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Agata Feltria
Santarcangelo di Romagna € 2.200 /m² € 12,3 /m²/mese 22.177 6 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Santarcangelo di Romagna
Sassofeltrio € 1.250 /m² - 1.352 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Sassofeltrio
Verucchio € 1.850 /m² € 8,7 /m²/mese 10.062 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Verucchio

Dinamica dei prezzi in provincia di Rimini e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.800 /m² € 14,2 /m²/mese -
attico € 3.750 /m² € 16,5 /m²/mese -
bifamiliare € 2.000 /m² € 11,7 /m²/mese -
bivano € 3.200 /m² € 13,6 /m²/mese -
casa indipendente € 2.050 /m² € 11,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.200 /m² € 30,4 /m²/mese -
casale € 1.400 /m² € 4,8 /m²/mese -
esavano € 2.000 /m² € 36,3 /m²/mese -
locale commerciale € 2.150 /m² € 13,3 /m²/mese -
loft € 2.400 /m² € 17,5 /m²/mese -
mansarda € 2.650 /m² € 27,1 /m²/mese -
monolocale € 2.950 /m² € 15,6 /m²/mese -
pentavano € 1.950 /m² € 10,9 /m²/mese -
quadrivano € 2.750 /m² € 12,4 /m²/mese -
trivano € 2.900 /m² € 13,4 /m²/mese -
ufficio € 2.300 /m² € 14,8 /m²/mese -
villa € 2.100 /m² € 12,6 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.250 /m² € 17,6 /m²/mese -