L'osservatorio immobiliare a San Clemente

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Clemente

Mercato Immobiliare a San Clemente

mercoledì 27 marzo 2024

San Clemente, con una popolazione di 5.731 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 14 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'andrea in Casale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'andrea in Casale con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 242 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Clemente è compreso tra 1.410 €/m² e 2.105 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.075 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.455 €/m² e 2.610 €/m².

San Clemente ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.075 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 707% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'andrea in Casale € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'andrea in Casale

Dinamica dei prezzi a San Clemente e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - - appartamenti in vendita a San Clemente
casa indipendente € 2.150 /m² - - case indipendenti in vendita a San Clemente
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Clemente
casale € 1.900 /m² - - casali in vendita a San Clemente
trivano € 2.100 /m² - - trivani in vendita a San Clemente
villa € 2.150 /m² - - ville in vendita a San Clemente