L'osservatorio immobiliare a Rimini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rimini

Mercato Immobiliare a Rimini

lunedì 18 marzo 2024

Rimini, con una popolazione di 149.681 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Viserba, Marina Centro, Miramare di Rimini, Rivazzurra, Torre Pedrera, Bellariva, Lagomaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 521 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 35% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.775 annunci immobiliari, di cui 4.034 in vendita e 741 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Rimini è compreso in tutta la città tra 1.545 €/m² e 3.365 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.740 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.795 €/m²).
I prezzi a Rimini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.835 €/m² e 3.515 €/m² nel 60% dei casi.

Rimini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.740 €/m², quindi circa il 33% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Lorenzo in Correggiano (1.290 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina Centro (3.480 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B7 (MARINA CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.365 €/m²), mentre al contrario la zona R5 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.545 €/m²).


zona vendita ricerca
Bellariva € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Bellariva
Borgo Mazzini € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo Mazzini
Borgo San Giuliano € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo San Giuliano
Celle € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Celle
Centro Storico € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Colonnella € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Colonnella
Corpolò € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Corpolò
Fiera Vecchia € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Fiera Vecchia
Gaiofana € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Gaiofana
Grotta Rossa € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Grotta Rossa
INA Casa € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona INA Casa
Lagomaggio € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Lagomaggio
Marebello € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Marebello
Marecchiese € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Marecchiese
Marina Centro € 3.450 /m² appartamenti in vendita in zona Marina Centro
Miramare di Rimini € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Miramare di Rimini
Rivabella € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Rivabella
Rivazzurra € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Rivazzurra
San Giuliano a Mare € 3.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Giuliano a Mare
San Lorenzo in Correggiano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Lorenzo in Correggiano
San Vito € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Vito
Santa Giustina € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Giustina
Torre Pedrera € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Pedrera
Vergiano € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Vergiano
Viserba € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Viserba
Viserbella € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Viserbella

Dinamica dei prezzi a Rimini e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² € 11,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rimini
attico € 3.350 /m² - - attici in vendita a Rimini
bifamiliare € 2.000 /m² - - bifamiliari in vendita a Rimini
bivano € 3.150 /m² € 13,2 /m²/mese - bivani in vendita a Rimini
casa indipendente € 2.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Rimini
casa semindipendente € 2.300 /m² € 12,4 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Rimini
casale € 1.200 /m² - - casali in vendita a Rimini
esavano € 2.450 /m² - - esavani in vendita a Rimini
locale commerciale € 1.950 /m² € 14,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rimini
mansarda € 2.650 /m² - - mansarde in vendita a Rimini
monolocale € 2.800 /m² € 15,9 /m²/mese - monolocali in vendita a Rimini
pentavano € 2.500 /m² - - pentavani in vendita a Rimini
quadrivano € 2.650 /m² € 10,1 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rimini
trivano € 2.750 /m² € 10,8 /m²/mese - trivani in vendita a Rimini
ufficio € 2.350 /m² € 11,1 /m²/mese - uffici in vendita a Rimini
villa € 2.200 /m² - - ville in vendita a Rimini
villetta a schiera € 2.500 /m² - - villette a schiera in vendita a Rimini