Mercato Immobiliare a Riccione
mercoledì 17 aprile 2024Riccione, con una popolazione di 34.514 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 9 Km da Rimini.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Alba,
Centro Storico,
Marano,
San Lorenzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Alba con oltre 388 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.730 annunci immobiliari, di cui 1.900 in vendita e 830 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Riccione è compreso in tutta la città tra 2.040 €/m² e 6.300 €/m² per la compravendita e tra 7,8 €/m² mese e 12,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.255 €/m²) è di circa il 111% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (2.840 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Riccione è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.640 €/m² e 5.705 €/m².
Riccione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.255 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1005% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.