L'osservatorio immobiliare a Morciano di Romagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morciano di Romagna

Mercato Immobiliare a Morciano di Romagna

giovedì 23 novembre 2017

Morciano di Romagna, con una popolazione di 6.892 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 624 annunci immobiliari, di cui 588 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morciano di Romagna è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morciano di Romagna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Morciano di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 633% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morciano di Romagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morciano di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,72%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morciano di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -2,71% appartamenti in vendita a Morciano di Romagna
attico € 1.650 /m² - -4,88% attici in vendita a Morciano di Romagna
bifamiliare € 1.700 /m² - -5,32% bifamiliari in vendita a Morciano di Romagna
casa indipendente € 1.550 /m² - -6,64% case indipendenti in vendita a Morciano di Romagna
casa semindipendente € 1.750 /m² - +11,94% case semindipendenti in vendita a Morciano di Romagna
mansarda € 1.700 /m² - +1,04% mansarde in vendita a Morciano di Romagna
quadrivano € 1.750 /m² - -2,33% quadrivani in vendita a Morciano di Romagna
villa € 1.450 /m² - -6,10% ville in vendita a Morciano di Romagna
villetta a schiera € 1.500 /m² - -0,09% villette a schiera in vendita a Morciano di Romagna