L'osservatorio immobiliare a Morciano di Romagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morciano di Romagna

Mercato Immobiliare a Morciano di Romagna

domenica 20 agosto 2017

Morciano di Romagna, con una popolazione di 6.892 abitanti, Morciano di Romagnaè un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 721 annunci immobiliari, di cui 676 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morciano di Romagna è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Morciano di Romagna sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Morciano di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 716% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morciano di Romagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morciano di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,56%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morciano di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -1,42% appartamenti in vendita a Morciano di Romagna
bifamiliare € 1.700 /m² - +3,02% bifamiliari in vendita a Morciano di Romagna
casa indipendente € 1.650 /m² - -5,17% case indipendenti in vendita a Morciano di Romagna
mansarda € 1.700 /m² - -2,29% mansarde in vendita a Morciano di Romagna
quadrivano € 1.700 /m² - +1,47% quadrivani in vendita a Morciano di Romagna
trivano € 2.250 /m² - +1,08% trivani in vendita a Morciano di Romagna
villa € 1.550 /m² - -3,92% ville in vendita a Morciano di Romagna
villetta a schiera € 1.500 /m² - -4,90% villette a schiera in vendita a Morciano di Romagna