Osservatorio del mercato immobiliare a Morciano di Romagna

Morciano di Romagna, con una popolazione di 7.135 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morciano di Romagna è compreso tra 1.305 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.020 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (3.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Morciano di Romagna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.435 €/m² e 2.470 €/m².

Morciano di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.020 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.