L'osservatorio immobiliare a Morciano di Romagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morciano di Romagna

Mercato Immobiliare a Morciano di Romagna

lunedì 18 settembre 2017

Morciano di Romagna, con una popolazione di 6.892 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 675 annunci immobiliari, di cui 624 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morciano di Romagna è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Morciano di Romagna sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Morciano di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 711% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morciano di Romagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morciano di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morciano di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7 /m²/mese +1,05% appartamenti in vendita a Morciano di Romagna
attico € 1.700 /m² - +1,36% attici in vendita a Morciano di Romagna
bifamiliare € 1.750 /m² - +3,89% bifamiliari in vendita a Morciano di Romagna
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,26% case indipendenti in vendita a Morciano di Romagna
mansarda € 1.650 /m² - +0,42% mansarde in vendita a Morciano di Romagna
quadrivano € 1.900 /m² - +11,80% quadrivani in vendita a Morciano di Romagna
villa € 1.500 /m² - -4,90% ville in vendita a Morciano di Romagna
villetta a schiera € 1.500 /m² - -8,80% villette a schiera in vendita a Morciano di Romagna