L'osservatorio immobiliare a Morciano di Romagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morciano di Romagna

Mercato Immobiliare a Morciano di Romagna

lunedì 23 luglio 2018

Morciano di Romagna, con una popolazione di 6.892 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 586 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Morciano di Romagna è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Morciano di Romagna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Morciano di Romagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morciano di Romagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morciano di Romagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morciano di Romagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -3,94% appartamenti in vendita a Morciano di Romagna
bifamiliare € 1.550 /m² - +0,59% bifamiliari in vendita a Morciano di Romagna
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,57% case indipendenti in vendita a Morciano di Romagna
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Morciano di Romagna
mansarda € 1.550 /m² - -2,33% mansarde in vendita a Morciano di Romagna
pentavano € 1.450 /m² - +0,67% pentavani in vendita a Morciano di Romagna
quadrivano € 1.700 /m² - -7,16% quadrivani in vendita a Morciano di Romagna
trivano € 1.950 /m² - -9,18% trivani in vendita a Morciano di Romagna
ufficio € 1.900 /m² - - uffici in vendita a Morciano di Romagna
villa € 1.450 /m² - -0,25% ville in vendita a Morciano di Romagna
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,80% villette a schiera in vendita a Morciano di Romagna