Osservatorio del mercato immobiliare a Montegridolfo

Montegridolfo, con una popolazione di 994 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 24 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trebbio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trebbio con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montegridolfo è compreso tra 1.045 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (3.260 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 750 €/m² e 1.390 €/m².

Montegridolfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.