Osservatorio del mercato immobiliare a Montefiore Conca

Montefiore Conca, con una popolazione di 2.305 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 19 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Serbadone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Serbadone con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montefiore Conca è compreso tra 970 €/m² e 1.495 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.520 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (3.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montefiore Conca è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 840 €/m² e 2.055 €/m².

Montefiore Conca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.520 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.