Mercato Immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
giovedì 18 aprile 2024Montescudo-Monte Colombo, con una popolazione di 6.774 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 15 Km da Rimini.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montescudo,
Taverna,
Trarivi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montescudo con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Montescudo-Monte Colombo è compreso tra 1.155 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.325 €/m² e 2.010 €/m².
Montescudo-Monte Colombo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.