L'osservatorio immobiliare a Misano Adriatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misano Adriatico

Mercato Immobiliare a Misano Adriatico

lunedì 23 gennaio 2017

Misano Adriatico, con una popolazione di 12.252 abitanti, Misano Adriaticoè un comune della provincia di Rimini. Dista circa 13 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Misano Monte, Cella, Scacciano, Villaggio Argentina, Santa Monica, Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Misano Monte con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.681 annunci immobiliari, di cui 1.513 in vendita e 168 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Misano Adriatico è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.300 €/m² e 3.450 €/m².

Misano Adriatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 951% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Misano Adriatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misano Adriatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misano Adriatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² € 12,7 /m²/mese -2,30% appartamenti in vendita a Misano Adriatico
attico € 3.700 /m² - -0,05% attici in vendita a Misano Adriatico
bifamiliare € 1.850 /m² - -4,09% bifamiliari in vendita a Misano Adriatico
bivano € 3.100 /m² - -5,31% bivani in vendita a Misano Adriatico
casa indipendente € 2.650 /m² € 29,1 /m²/mese +1,03% case indipendenti in vendita a Misano Adriatico
mansarda € 2.750 /m² - +3,40% mansarde in vendita a Misano Adriatico
monolocale € 3.000 /m² - -0,86% monolocali in vendita a Misano Adriatico
quadrivano € 2.800 /m² - -0,49% quadrivani in vendita a Misano Adriatico
trivano € 3.000 /m² - +2,26% trivani in vendita a Misano Adriatico
ufficio € 1.900 /m² - +0,98% uffici in vendita a Misano Adriatico
villa € 2.850 /m² - -2,64% ville in vendita a Misano Adriatico
villetta a schiera € 2.900 /m² - +0,17% villette a schiera in vendita a Misano Adriatico