L'osservatorio immobiliare a Coriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coriano

Mercato Immobiliare a Coriano

mercoledì 27 marzo 2024

Coriano, con una popolazione di 10.446 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 10 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerasolo, Sant'Andrea in Besanigo, Ospedaletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerasolo con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 377 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Coriano è compreso in tutta la città tra 1.465 €/m² e 2.335 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.245 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Coriano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.320 €/m² e 3.000 €/m².

Coriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.245 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ospedaletto (2.170 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea in Besanigo (2.640 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.335 €/m²), mentre al contrario la zona R5 (ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.465 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerasolo € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cerasolo
Ospedaletto € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Sant'Andrea in Besanigo € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea in Besanigo