L'osservatorio immobiliare a Coriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coriano

Mercato Immobiliare a Coriano

sabato 25 febbraio 2017

Coriano, con una popolazione di 10.028 abitanti, Corianoè un comune della provincia di Rimini. Dista circa 10 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Andrea in Besanigo, Cerasolo, Ospedaletto, Mulazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Andrea in Besanigo con oltre 166 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 906 annunci immobiliari, di cui 827 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Coriano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.750 €/m².

Coriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 901% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mulazzano (2.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea in Besanigo (2.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerasolo € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Cerasolo
Mulazzano € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Mulazzano
Ospedaletto € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Sant'Andrea in Besanigo € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea in Besanigo

Dinamica dei prezzi a Coriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 8,1 /m²/mese -2,25% appartamenti in vendita a Coriano
bifamiliare € 1.800 /m² - +9,76% bifamiliari in vendita a Coriano
bivano € 2.750 /m² - -9,77% bivani in vendita a Coriano
casa indipendente € 2.200 /m² - +0,23% case indipendenti in vendita a Coriano
mansarda € 2.100 /m² - -2,52% mansarde in vendita a Coriano
trivano € 2.900 /m² - +3,16% trivani in vendita a Coriano
villa € 2.150 /m² - +2,79% ville in vendita a Coriano
villetta a schiera € 2.100 /m² - +3,84% villette a schiera in vendita a Coriano