L'osservatorio immobiliare a Cattolica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cattolica

Mercato Immobiliare a Cattolica

lunedì 15 gennaio 2018

Cattolica, con una popolazione di 16.550 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.238 annunci immobiliari, di cui 1.052 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cattolica è compreso in tutta la città tra 2.200 €/m² e 3.350 €/m² per la compravendita e tra 7,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cattolica non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.450 €/m².

Cattolica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cattolica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cattolica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,97%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cattolica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² € 10,3 /m²/mese +1,87% appartamenti in vendita a Cattolica
attico € 3.250 /m² - +1,47% attici in vendita a Cattolica
bifamiliare € 1.900 /m² - - bifamiliari in vendita a Cattolica
bivano € 3.100 /m² - -3,32% bivani in vendita a Cattolica
casa indipendente € 2.400 /m² € 8,8 /m²/mese +0,09% case indipendenti in vendita a Cattolica
casa semindipendente € 2.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cattolica
mansarda € 2.750 /m² - +2,07% mansarde in vendita a Cattolica
quadrivano € 2.650 /m² - +18,57% quadrivani in vendita a Cattolica
trivano € 3.000 /m² - -2,80% trivani in vendita a Cattolica
ufficio € 2.550 /m² - -1,93% uffici in vendita a Cattolica
villa € 2.350 /m² - -0,55% ville in vendita a Cattolica
villetta a schiera € 2.450 /m² - -10,53% villette a schiera in vendita a Cattolica