L'osservatorio immobiliare a Cattolica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cattolica

Mercato Immobiliare a Cattolica

mercoledì 18 luglio 2018

Cattolica, con una popolazione di 16.550 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.108 annunci immobiliari, di cui 935 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cattolica è compreso in tutta la città tra 2.200 €/m² e 3.350 €/m² per la compravendita e tra 7,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 58% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cattolica è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.650 €/m².

Cattolica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cattolica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cattolica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cattolica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² € 9,4 /m²/mese +1,47% appartamenti in vendita a Cattolica
attico € 3.100 /m² - -5,49% attici in vendita a Cattolica
bifamiliare € 1.950 /m² - - bifamiliari in vendita a Cattolica
bivano € 3.200 /m² - +0,85% bivani in vendita a Cattolica
casa indipendente € 2.200 /m² - +0,33% case indipendenti in vendita a Cattolica
casa semindipendente € 2.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cattolica
mansarda € 2.550 /m² - -2,57% mansarde in vendita a Cattolica
monolocale € 3.200 /m² - +7,76% monolocali in vendita a Cattolica
quadrivano € 2.800 /m² - -3,66% quadrivani in vendita a Cattolica
trivano € 3.050 /m² - +1,40% trivani in vendita a Cattolica
villa € 2.200 /m² - - ville in vendita a Cattolica
villetta a schiera € 2.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Cattolica