L'osservatorio immobiliare a Cattolica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cattolica

Mercato Immobiliare a Cattolica

domenica 24 settembre 2017

Cattolica, con una popolazione di 16.550 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.517 annunci immobiliari, di cui 1.280 in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cattolica è compreso in tutta la città tra 2.200 €/m² e 3.350 €/m² per la compravendita e tra 7,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cattolica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.350 €/m² e 3.550 €/m².

Cattolica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 601% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cattolica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cattolica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cattolica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² € 9,8 /m²/mese -1,39% appartamenti in vendita a Cattolica
attico € 3.250 /m² - -12,46% attici in vendita a Cattolica
bifamiliare € 2.050 /m² - +4,68% bifamiliari in vendita a Cattolica
bivano € 3.250 /m² € 12,3 /m²/mese -2,50% bivani in vendita a Cattolica
casa indipendente € 2.300 /m² € 8,9 /m²/mese +1,05% case indipendenti in vendita a Cattolica
casa semindipendente € 2.300 /m² - +0,76% case semindipendenti in vendita a Cattolica
mansarda € 2.700 /m² - -8,70% mansarde in vendita a Cattolica
monolocale € 3.100 /m² - -5,49% monolocali in vendita a Cattolica
quadrivano € 2.450 /m² - -3,68% quadrivani in vendita a Cattolica
trivano € 3.150 /m² - -0,12% trivani in vendita a Cattolica
ufficio € 2.600 /m² - +6,88% uffici in vendita a Cattolica
villa € 2.300 /m² - +3,26% ville in vendita a Cattolica
villetta a schiera € 2.550 /m² - -1,46% villette a schiera in vendita a Cattolica