Osservatorio del mercato immobiliare a Cattolica

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cattolica

Mercato Immobiliare a Cattolica

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Cattolica, con una popolazione di 16.552 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 17 Km da Rimini.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cattolica è compreso in tutta la città tra 1.755 €/m² e 2.885 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.270 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (3.260 €/m²).
Le quotazioni a Cattolica sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.300 €/m² e 4.140 €/m².

Cattolica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.270 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 719% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cattolica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cattolica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cattolica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.250 € 3.250 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +5,53% appartamenti in vendita a Cattolica appartamenti
attico 3.450 € 3.450 /m² - +8,37% attici in vendita a Cattolica attici
casa indipendente 2.900 € 2.900 /m² - +7,82% case indipendenti in vendita a Cattolica case indipendenti
casa semindipendente 2.950 € 2.950 /m² - +8,19% case semindipendenti in vendita a Cattolica case semindipendenti
mansarda 3.100 € 3.100 /m² - +9,20% mansarde in vendita a Cattolica mansarde
quadrivano 3.050 € 3.050 /m² - +12,08% quadrivani in vendita a Cattolica quadrivani
trivano 3.450 € 3.450 /m² - +3,60% trivani in vendita a Cattolica trivani
villa 2.850 € 2.850 /m² - +12,54% ville in vendita a Cattolica ville
villetta a schiera 3.000 € 3.000 /m² - -9,38% villette a schiera in vendita a Cattolica villette a schiera