L'osservatorio immobiliare a Bellaria-Igea Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina

Mercato Immobiliare a Bellaria-Igea Marina

mercoledì 27 marzo 2024

Bellaria-Igea Marina, con una popolazione di 19.468 abitanti, è un comune della provincia di Rimini. Dista circa 11 Km da Rimini.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellaria, Igea Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellaria con oltre 292 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 746 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellaria-Igea Marina è compreso in tutta la città tra 1.620 €/m² e 2.345 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.475 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.825 €/m²).
Le quotazioni a Bellaria-Igea Marina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.695 €/m² e 3.250 €/m².

Bellaria-Igea Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.475 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Igea Marina (2.565 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bellaria (2.660 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO E LUNGOMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.345 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA A MONTE DELLA STATALE ADRIATICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.620 €/m²).


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Bellaria € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Bellaria
Igea Marina € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Igea Marina