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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Rimini

Mercato Immobiliare in provincia di Rimini

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Rimini nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 350.203 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Rimini, Riccione, Bellaria-Igea Marina, Santarcangelo di Romagna, Misano Adriatico, Cattolica, Coriano, Verucchio, Novafeltria.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.799 immobili in vendita e 1.928 in affitto, con un indice di circa 39 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.226 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.002 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.036 annunci in totale, seguita da negozi (560 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Rimini (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Riccione (87 annunci per mille abitanti).
La provincia di Rimini è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 3.040 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.430 €/m² e 3.650 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sant'Agata Feltria (710 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Riccione (4.660 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Bellaria-Igea Marina 2.500 € 2.500 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese 19.468 6 % 44 ‰ appartamenti Bellaria-Igea Marina appartamenti mappa
Cattolica 3.150 € 3.150 /m² - 16.552 3 % 32 ‰ appartamenti Cattolica appartamenti mappa
Coriano 2.150 € 2.150 /m² - 10.446 3 % 42 ‰ appartamenti Coriano appartamenti mappa
Gemmano 950 € 950 /m² - 1.135 <1 % 61 ‰ appartamenti Gemmano appartamenti mappa
Misano Adriatico 3.200 € 3.200 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese 14.005 4 % 40 ‰ appartamenti Misano Adriatico appartamenti mappa
Mondaino 1.150 € 1.150 /m² - 1.318 <1 % 55 ‰ appartamenti Mondaino appartamenti mappa
Montecopiolo 950 € 950 /m² - 1.030 <1 % 51 ‰ appartamenti Montecopiolo appartamenti mappa
Montefiore Conca 1.250 € 1.250 /m² - 2.305 <1 % 52 ‰ appartamenti Montefiore Conca appartamenti mappa
Montegridolfo 1.100 € 1.100 /m² - 994 <1 % 68 ‰ appartamenti Montegridolfo appartamenti mappa
Montescudo-Monte Colombo 1.700 € 1.700 /m² - 6.774 2 % 44 ‰ appartamenti Montescudo-Monte Colombo appartamenti mappa
Morciano di Romagna 1.750 € 1.750 /m² - 7.135 1 % 36 ‰ appartamenti Morciano di Romagna appartamenti mappa
Novafeltria 1.200 € 1.200 /m² - 6.949 2 % 44 ‰ appartamenti Novafeltria appartamenti mappa
Pennabilli 900 € 900 /m² - 2.628 <1 % 45 ‰ appartamenti Pennabilli appartamenti mappa
Poggio Torriana 1.800 € 1.800 /m² - 5.144 1 % 40 ‰ appartamenti Poggio Torriana appartamenti mappa
Riccione 4.650 € 4.650 /m² 22 € 22 /m² mese 34.514 22 % 87 ‰ appartamenti Riccione appartamenti mappa
Rimini 2.900 € 2.900 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese 149.681 33 % 30 ‰ appartamenti Rimini appartamenti mappa
Saludecio 1.300 € 1.300 /m² - 3.083 1 % 60 ‰ appartamenti Saludecio appartamenti mappa
San Clemente 2.050 € 2.050 /m² - 5.731 1 % 38 ‰ appartamenti San Clemente appartamenti mappa
San Giovanni in Marignano 1.900 € 1.900 /m² - 9.429 1 % 23 ‰ appartamenti San Giovanni in Marignano appartamenti mappa
San Leo 1.200 € 1.200 /m² - 2.825 <1 % 39 ‰ appartamenti San Leo appartamenti mappa
Sant'Agata Feltria 700 € 700 /m² - 1.953 <1 % 52 ‰ appartamenti Sant'Agata Feltria appartamenti mappa
Santarcangelo di Romagna 2.350 € 2.350 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese 22.177 6 % 37 ‰ appartamenti Santarcangelo di Romagna appartamenti mappa
Sassofeltrio 1.300 € 1.300 /m² - 1.352 <1 % 33 ‰ appartamenti Sassofeltrio appartamenti mappa
Talamello 1.050 € 1.050 /m² - 1.068 <1 % 30 ‰ appartamenti Talamello appartamenti mappa
Verucchio 1.900 € 1.900 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese 10.062 2 % 32 ‰ appartamenti Verucchio appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Rimini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Rimini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Rimini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 3.000 € 3.000 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese +0,88%
attico 3.300 € 3.300 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese -12,26%
bifamiliare 2.200 € 2.200 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese -1,90%
bivano 3.350 € 3.350 /m² 14,3 € 14,3 /m² mese -3,77%
casa indipendente 2.300 € 2.300 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese -0,02%
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² 27 € 27 /m² mese +1,43%
casale 1.350 € 1.350 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese +5,66%
esavano 2.000 € 2.000 /m² 41,8 € 41,8 /m² mese -11,70%
locale commerciale 1.950 € 1.950 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese -18,58%
loft 3.100 € 3.100 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese -
mansarda 3.100 € 3.100 /m² 25,1 € 25,1 /m² mese +6,70%
monolocale 2.750 € 2.750 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese -2,36%
pentavano 2.300 € 2.300 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese -4,68%
quadrivano 2.850 € 2.850 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese +0,07%
trivano 3.050 € 3.050 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese -0,56%
ufficio 2.750 € 2.750 /m² 15 € 15 /m² mese +11,63%
villa 2.250 € 2.250 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese -0,01%
villetta a schiera 2.400 € 2.400 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese +2,40%